การพักอาศัยระยะยาว

การพักอาศัยระยะยาวในเวลเนสเวิลด์ ลาดพร้าว 89 เป็นการเซ็งสิทธิ์การพักอาศัย

เหตุผลที่ไม่ขายเป็นห้องชุดแบบ CONDOMINIUM

ข้อ 1. เราต้องการให้ทุกห้องพักของเรามีผู้พักอาศัยเต็มทุกห้อง ไม่ถูกปล่อยทิ้งร้าง จะทำให้บริการที่เราจัดเตรียมไว้บริการผู้เข้าพัก สามารถเปิดให้บริการได้ตลอดไม่ต้องปิดให้บริการ

ข้อ 2. เราให้สิทธิ์ผู้ที่เซ้งสิทธิ์สามารถอยู่อาศัยได้ตลอดชีวิตและโอนสิทธิ์ให้ผู้รับมรดกได้

2.1 กรณีผู้เช่าเซ้งสิทธิ์ เสียชีวิต

 ผู้รับมรดกสามารถเลือก

A. เข้าพักอาศัยต่อตามสิทธิ์ที่เหลือ

B. เสนอให้ทางเรา หาผู้รับมาเซ้งสิทธิ์ต่อในช่วงเวลาที่เหลือหรือหาผู้มาเซ้งสิทธิ์ ต่อด้วยตัวเอง



2.2 กรณีเมื่อสิทธิ์การพักอาศัย หมดอายุก่อนที่ผู้เซ้งจะเสียชีวิต  ผู้เซ้งสิทธิ์สามารถเลือก

A. ไม่ต่อสัญญาเซ้งสิทธิ์รอบใหม่

B. ต่อสัญญาเข้าเซ้งสิทธิ์รอบใหม่เป็นรายปี ในอัตราที่ถูกมากเท่ากับอัตราเฉลี่ยรายปีของสัญญาเซ้งสิทธิ์เดิมแต่แบ่งชำระได้เป็นรายปี



ข้อ 3. ด้วยเหตุผลดังกล่าวในข้อ 1. และข้อ 2. เรามั่นใจว่าแนวทางของเราจะทำให้ผู้ที่ต้องการพักอาศัยระยะยาวมั่นใจได้ว่า



A. เมื่อท่านเข้ามาพักอาศัยเราสามารถให้บริการท่านได้ตามสัญญา

B. ท่านมั่นใจได้ว่าเงินทุกที่ท่านได้ลงทุนในการเซ้งสิทธิ์จะไม่มีการสูญเปล่าถึงแม้ท่านจะเสียชีวิตก่อนสัญญาเซ้งสิทธิ์จะหมดอายุ

C. ท่านมั่นใจได้ว่าถ้าท่านต้องพักอาศัยตลอดชีวิต ถึงแม้สัญญาเซ้งสิทธิ์ฉบับเดิมจะหมดอายุลง ท่านสามารถทำสัญญาเซ้งสิทธิ์รายปีต่อไปได้ ในอัตราค่าเซ้งสิทธิ์ที่คงที่เฉลี่ยรายปีเท่าเดิมซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายที่ถูกมาก

อัตราค่าเซ้งสิทธิ์และสัญญาการเซ้งสิทธิ์

ค่าเซ้งสิทธิ์ 15 ปี

อัตราค่าเซ้งสิทธิ์และสัญญาการเซ้งสิทธิ์

ค่าเช่าเซ้งสิทธิ์ 3 ปี